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下面附上一則新聞讓大家了解時事
租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。
投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」
大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,送禮新上市得多給房東1萬4千多塊!
投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」
雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」14783元的「稅金」!
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」
對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!
律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」
崔媽媽基金會跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!
築地市場今拆除 反拆遷業者與警爆衝突
豐洲市場開業後,昨晚築地市場正式關閉,即將展開拆除作業,今天一大早,反對築地搬遷的業者,企圖翻牆闖入抗議,和警方爆發衝突。
反對築地市場搬遷民眾:「你們這樣(封鎖築地市場)沒有法律根據,我們要進入了。」
18號一早築地市場場外,出現的不再是叫賣聲,而是衝突聲。
東京都人員vs.民眾:「禁止進入,沒有這種事,不能進去喔,因為已經關閉了喔。」
日本史上最強的魚市場,由築地市場交棒給豐洲市場,即將屆滿一週。
築地市場從17號晚間,正式對外關閉,讓反對築地市場搬遷民眾和業者火大了。
NHK記者朝重彰:「現在民眾一個接著一個,跨越圍欄進入(築地市場)。」
近30人質疑豐洲市場安全性,堅決反對築地搬遷,不只企圖翻牆闖入,還和東京都府人員爆發口角。
民眾:「國家和東京都府如果拆了它(築地市場)會引發抗爭。」
另一方面,剛開張的豐洲市場,現在也出現了批評聲浪。
遊客:「我從沒看過像這樣的鮪魚。」
豐洲市場讓民眾隔著玻璃窗看叫賣,有遊客說大開眼界但也有人打槍說,完全無感。
遊客:「沒什麼臨場感,聲音是最大的問題,也沒有味道。」
少了搖鈴聲和叫賣聲,讓遊客興致缺缺,儘管設有能聽到叫賣聲的專用空間,也得等到3個月後才開放。
就怕民眾不想來,旅行社提出建言,希望未來能有所改善。
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