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遊客轉移+租金壓力! 東區火鍋移往「西門町」
因為觀光客和本地人潮,從東區改到西區,加上仍然有租金壓力,餐飲火鍋業者有往西門町移動的趨勢。像燒肉集團下的和牛火鍋,在東區只開3個月,就打算歇業,而光復南路也有業者,被租金逼到得另找地點。而看看西門町,麻辣鍋集團進駐KTV二樓,首度來到西區開店,看好觀光客業績。
TVBS記者葉韋辰:「西門町最大的KTV二樓,今年首度有連鎖火鍋業者進駐,目標就是這裡龐大的觀光客群。」
西門町街道人潮往來非常多,除了觀光客,本地人也不少,以無老肉、冰淇淋豆腐聞名的連鎖麻辣鍋,開出,第一家西區分店。
除了超市型,刷卡享回饋也有套餐式消費,傳統餐廳集團把兩種火鍋經營型態,和旅館全開在同一棟,就在KTV後方,顯示聚集經濟,已經來到西區。
任你選、任你拿,不時有夢幻打卡活動稀客,火鍋在這條路上,競爭激烈,依然屹立不搖。
TVBS記者葉韋辰:「行人徒步區後方的西寧南路,光是同一個麻辣鍋集團,旗下的火鍋以及燒肉店,就開超過六間。」
反觀東區市民大道四段,也是餐飲一條街,但汰換率非常高。
店員:「這邊幫你送上的是A5等級和牛。」
以燒肉集團,今年一月才開幕的,平價和牛鍋為例,不到三個月就有歇業計畫。
雖然業者強調,是廚房硬體,無法達到營業需求,先行撤離,不過專家分析,以店租20萬元去衡量,營業額至少得,超過150萬才有賺頭。除了黑毛屋,光復南路的大初,也宣布房東要漲租,營業到月底,另找新點。人潮轉移,加上租金壓力,台北市餐飲業出現往西的傾斜效應。
海水上升地層下陷! 全球大城市正下沉中
暖化讓海平面上升,是全球沿海都會區共同面對的危機。根據報告,目前至少有8座城市都在下陷中,倫敦、休士頓、雅加達、上海等人口稠密的大城市,都出現嚴重的地層下陷,聯合國氣候組織預估,如果氣溫上升攝氏1.5度,海平面可能至少升高40公分。
香港摩天大樓低樓層都泡在水裡,紐約自由女神腳下也都被海水淹沒,這就是預測全球平均氣溫若上升2度,我們將看到的景象,這樣的危機,距離我們越來越近,根據統計,全球目前至少有8座城市都慢慢下陷,英國倫敦、大陸上海都被點名,其中印尼雅加達的下陷速度最驚人。
旁白:「由於其脆弱的海岸線,及迅速擴張的人口,東南亞成為受海平面上升,衝擊最慘重的區域,像是曼谷、胡志明市,馬尼拉等地都是最受影響的城市,但沒有一座主要大都會,下沉速度比雅加達還要快,雅加達某些區域下陷速度,平均達到10英吋,差不多和這張紙一樣長。」
雅加達因為過去開挖的運河已經淤積,每逢大雨就淹,人口又呈現倍數成長,突破了一千萬人,隨之而起的摩天大樓不斷重壓地面,在泰國曼谷也面臨一樣的問題。
中研院地球所研究員汪中和:「這些城市都是新興的城市,它們有一個特徵就是,它們都是平原地區,都是沖積土壤,所以過去的壓實本來就比較低,現在因為建築荷重的關係,所以它下沉就會加速,變得會比較快,這都是人為造成的因素。」
人為造成的因素還包括超抽地下水,這也是雅加達下陷的最主要原因,但為什麼會過度抽取地下水,恐怕是和當地的基礎設施有關。
萬隆理工學院研究員:「目前政府只能提供,不到40%的供水量,所以政府還需要滿足,60%的供水需求..,這讓人們只能轉向取地下水。」
水資源的分配不良,讓民眾只能自己開挖水井取地下水,加快雅加達下陷速度,平均每年達25公分,許多新興城市都有和雅加達一樣的困境,而在歐洲像是水都威尼斯,則是直接看到了海平面上升的衝擊。
歷史學家:「那階梯的目的是,讓你離開貢多拉時,可以踏上進到屋裡的,那時的設計從來都不該是,要被淹沒在水中的,但現在那階梯一直都泡在水裡,即便是現在相對低潮時也是。」
另外,像是美國邁阿密,休士頓也是每逢豪雨必成災的困境,人為造成的地層下陷和海平面上升,威脅著全球大都會數千萬人口的未來。
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